Maison à un étage et demi à vendre 45 Ch. des Rubis Saint-Sauveur, Laurentides

# ULS: 27274247

Photo principale

BAISSE DE PRIX: découvrez cette magnifique maison à étage dans un secteur homogène de St-Sauveur, construite en 2006 abritant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 garages doubles, un sous-sol fini propice à subdiviser et y ajouter 2 chambres additionnelles ainsi qu'une salle de bain. Exceptionnelle par ses plafonds mansardés de 17 pieds.

565 000 $

5

2

2 foyers à combustion lente

Addenda.

AIRES OUVERTES
Le foyer à combustion lente de 17 pieds de haut est habillé en pierre décorative
Tous les planchers de latte sont en chêne de première qualité, et toutes les boiseries, rampes, marches et portes sont en merisier.
Des luminaires D.E.L. sont encastrés et les fenêtres sont de marque Fenplast.
Les plafonds cathédrale et mansardés sont isolés en uréthane et habillés de latte de bois avec lucarnes.
MEZZANINE
On y trouve 2 chambres de belles dimensions, 1 salle de bain complète avec planchers chauffants et lampes chauffantes ainsi qu'un espace qui pourra accommodé un bureau ou un coin de lecture.
SALLE À MANGER
vaisselier incorporé de même style que la cuisine lustre décoratif
CUISINE
Armoires de cuisine en merisier style ancien, de rangement intégré, comptoir en Corian, distributeur d'eau chaude, électroménagers inclus ainsi qu'un coin-repas ensoleillé
CHAMBRE PRINCIPALE
Porte fenêtre et balcon décoratif ainsi qu'un grand walk-in avec meubles et tablettes
SALLES DE BAINS
Avec lampes chauffantes et planchers chauffants
Bain thermomasseur et grande douche
GARAGES
Chauffés. 2 panneaux de 200 ampères, installation pour ajout futur d'une génératrice. Lavabo.
Deux portes doubles indépendantes avec 2 ouvre-portes électriques
Le deuxième garage ajouté en 2013
RANGEMENTS
4 rangements ne sont pas détaillés dans la section des pièces
SOUS-SOL
Tous les planchers, les plafonds et les murs sont finis.
Le foyer à combustion lente au bois est habillé de pierre.
Ajout de pièces sur mesures par le prochain propriétaire facile à faire
Une 3e salle de bains pourra être installée puisque le rough de plomberie est déjà fait.
TERRAIN
Surface de 17,706 pc avec mat électrique sous terre, mur de rétention en roche ainsi qu'une connection pour vidange de motorisé et alimentation électrique.
Nouvelle pompe submersible dans le puits artésien et les margelles sont drainées individuellement

Particularités du bâtiment.

Dimensions
95' X 41'3" Irrégulières
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 970 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , 2 x double largeur , Chauffé , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
246'9" X 296'9" Irrégulières
Superficie du terrain
58 091,75 Pi2
Terrain
Boisé
Allée
en croissant , Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 5

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 6'1" Bois 2 garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 15'1" irr. Bois plafond cathédral 17' de haut
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 10'8" irr. Bois vaisellier incorporé
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 13'2" Bois avec coin repas
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 6'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 14'7" Bois avec porte patio et balcon
walk-in 1er niveau/RDC 5' X 6'2" Bois meubles modulaires
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8'7" irr. Céramique planchers chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 4'10" X 2' Bois avec tablettes
Rangement 1er niveau/RDC 4'1" X 2' Bois avec tablettes
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'11" Bois rangement mansardé
Chambre 2e niveau 13'2" X 12'10" Bois plafond mansardé
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 6'10" irr. Céramique plancher chauffand
Mezzanine 2e niveau 17'1" X 12'3" irr. Bois vue sur rez-de-chaussé
Bureau 2e niveau 10'7" X 8'11" Bois vue sur rez-de-chaussé
Salle familiale Sous-sol 1 28'8" X 15'8" irr. Plancher flottant
espace pour chambre future Sous-sol 1 16'2" X 13'9" irr. Plancher flottant
espace pour salle de bains futur Sous-sol 1 9' X 12'10" Plancher flottant rough de plomberie est prêt
espace pour chambre Sous-sol 1 14'6" X 11'9" irr. Plancher flottant
salle méchanique Sous-sol 1 14'3" X 6'10" irr. Béton adoucisseur, balayeuse etc

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 foyers à combustion lente , Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 68 300,00 $
Évaluation bâtiment 402 300,00 $
Évaluation municipale 470 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 736,00 $
Taxes scolaires (2019) 470,00 $
TOTAL des taxes 3 206,00 $

énergie

électricité 2 033,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, cuisinière, four micro-onde/hotte de poêle, compacteur, distributeur d'Eau chaude, 2 ouvre-portes électriques, système d'alarme, aspirateur central avec accessoires, luminaires, climatiseur mural, détecteur d'incendie, adoucisseur d'Eau, rideaux et stores

Exclusions

Non spécifiées

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