Maison à vendre 711 Av. George-V Lachine, Montréal

# ULS: 15858315

Photo principale

À QUI LA CHANCE ? encore sous garantie, 3 niveaux, 2 stationnements COUVERTS - salle d'eau, 3 CAC, entrée adjacente aux stationnements. Secteur idéal avec transports en commun, parcs, écoles, polyvalente, hôpital et près du magnifique bord du Lac St-Louis et de l'Aéroport. Planchers en merisier et luminaires encastrés led.

329 900 $

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Addenda.

PAS de TPS ni de TVQ à ajouter. Pas d'extra du constructeur non plus. Un choix judicieux pour une véritable propriété clé en main.

UNITÉ DE COIN avec abondante fenestration sur 3 côtés.
Aucun tapis, mais de magnifiques planchers en latte de merisier de grande qualité.

Plafond muni de luminaires au LED encastrés. Murs du salon et de la salle à manger dotés de modules de rangement inclus dans la vente.

À l'étage se trouvent 2 grandes chambres et une troisième au sous-sol muni d'une grande fenêtre panoramique laissant pénétrer une abondante luminosité naturelle.

Pas besoin d'un garage puisque les deux espaces de stationnement cadastrés sont totalement couverts et ne seront jamais enneigés. Vous aurez accès immédiatement à l'entrée secondaire où sont aménagés 2 grands placards et une salle d'eau.

La sérénité est au rendez-vous grâce à aux jardins intérieurs paysagés communs et privés abritant un terrain de jeux et des bancs pour s'y reposer.

Située à 1 minute de l'autoroute 20, à proximité de tous les services de transports en commun, du magnifique bord de l'eau du lac St-Louis, cette perle rare vous attend! Mais hâtez-vous, car à ce prix, elle partira vite.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
13' X 21'
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 304 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Fibre pressée
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Abri d'auto : 2
Stationnement
Abri d'auto : 2
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13'1" Bois mur avec filage dissimulé
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 8'3" Céramique aires ouveftes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 10'2" Bois accès balcon arrière
Rangement 1er niveau/RDC 3'8" X 2' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 10'4" Bois grande fenestration
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'4" irr. Bois grande fenestration
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'3" Céramique +laveuse/sècheuse
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'7" X 4' Céramique adjacent aux stationnements
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 12'4" Plancher flottant fenestration abondante
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 2'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 4' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Thermopompe , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 34 400,00 $
Évaluation bâtiment 271 900,00 $
Évaluation municipale 306 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 627,00 $
Taxes scolaires (2018) 536,00 $
TOTAL des taxes 3 163,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 448,00 $
Total des dépenses annuelles 2 448,00 $

énergie

électricité 1 090,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, aspirateur central avec accessoires, luminaires, modules murales dans le salon et dans le salon, laveuse et sécheuse superposées

Exclusions

électroménagers dans la cuisine qui peuvent être vendus séparément

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