HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU!
Offrez-vous un mode de vie exceptionnel au 12 rue Ruisseau-Williams, à Gore, au coeur du prisé Domaine Gore Lac Williams.

Nichée dans un environnement naturel, cette propriété en bordure du lac Williams séduira les amateurs de tranquillité, de plein air et de qualité de vie incomparable.

**CONSTRUCTION ÉCOÉNERGÉTIQUE AU COEUR DE LA NATURE**
Érigée en 2021 en auto-construction, cette résidence se distingue par son souci du détail remarquable, sa durabilité et sa performance énergétique inspirée des standards LEED.

Chaque élément a été pensé pour offrir confort, efficacité et harmonie avec la nature :
* Pruche et frêne blanc prélevés directement sur le terrain, intégrés dans des finitions uniques et durables

* Comptoirs en granit canadien, chêne et frêne rouge, robustes et intemporels

* Planchers de liège : écologiques, confortables et résistants

Ces choix confèrent à la maison un caractère authentique, chaleureux et profondément enracinée dans son environnement naturel.

**UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE SUPÉRIEURE**
* Dalle de béton chauffée
* Fenestration triple vitrage
* Isolation haute performance
* Orientation sud-est optimisant l'ensoleillement naturel en hiver et la climatisation naturelle en été

La qualité de construction a permis d'obtenir un excellent résultat au test d'étanchéité, offrant un confort optimal tout en réduisant significativement les coûts énergétiques.

La propriété pourrait aisément se qualifier pour une certification LEED, reconnue internationalement et valorisant son faible impact environnemental.

Une opportunité rare pour les acheteurs soucieux de l'environnement.

**UN TERRAIN D'EXCEPTION AU BORD DE L'EAU**
Implantée sur un vaste terrain boisé et intime de 64 820 pi², la propriété bénéficie de près de 194 pieds de frontage sur un lac naturel non-navigable.

Un véritable terrain de jeu 4 saisons :
* Baignade, kayak, planche à pagaie en été
* Raquette et ski de fond en hiver

Vous y trouverez également des arbustes fruitiers, des plantes comestibles et médicinales, ainsi qu'un espace dédié au potager.

**DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR PROFITER DE LA NATURE**
* Véranda protégée : idéale pour profiter des belles soirées sans moustique
* Quai privé moteur électrique et batterie nautique inclus
: accès direct au plan d'eau pour se détendre ou pratiquer des activités nautique

**EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ**
Profitez d'un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
* Accès rapide aux routes 329, 158 et 50
* À seulement 15 minutes de Lachute et de Morin-Heights (stations de ski, plein air)
* À environ 1 heure de Montréal
* Sentiers de randonnée, VTT et motoneige à proximité

**UNE OPPORTUNITÉ RARE**
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété est située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété est un lieu idéal pour les amateurs de plein air.

Une visite vous convaincra.