Bienvenue dans cette splendide maison de ville, construite en 2017 dans le secteur prisé de Mirabel, à proximité de tous les services, des espaces verts et à quelques pas du Pavillon urbain PÜR.

La fenestration inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Immense vestibule d'entrée avec un accès direct au garage
* Garage double chauffé avec un plancher en polyuréthane et de nombreux espaces de rangement
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Salle familiale ou chambre à coucher avec une porte patio pour un accès direct à la cour
* Salle d'eau
* Espace pour laveuse et sécheuse

2IÈME ÉTAGE:
* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Grande cuisine avec des comptoirs en quartz et dosseret en céramique
* Chambres à coucher principale avec garde-robe walk-in (9,6' x 6,9')
* Salle de bain complète avec bain autoportant et douche vitrée

CARACTÉRISTIQUES:
* Fenestration abondante
* Film protecteur contre le soleil seulement pour les fenêtres de façade
* Stores sur mesure
* Plafonds de 8', 9' et 18'
* Balayeuse centrale
* Système d'alarme
* Échangeur d'air
* Chauffage et climatisation centrale à air pulsé

Le garage double chauffé avec un plancher en epoxy ajoute une valeur appréciable, tout comme les équipements inclus tels que l'ouvre-porte de garage intelligent et une porte avec fenêtre pour accéder à la cour.

Elle est également équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout incontournable pour un mode de vie actuel.

À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement aménagéee avec pavé uni, parfaite pour maximiser vos moments de détente sans souci.

Vous bénéficierez aussi de nombreuses inclusions qui ajoutent une valeur appréciable à cette propriété déjà remarquable.

ESPACES COMMUNS (PAVILLON URBAIN):
* Piscine extérieure chauffée et terrasse
* Salle d'exercice avec des vélos stationnaires, des exerciseurs elliptiques, des tapis roulants,...
* Vestiaires avec douches
* Salle de réception et lounge

Localisée dans un secteur en plein essor. Elle vous offre la possibilité d'être à proximité des principaux commodités de la région:

- Parc Du Domaine Vert
- Premium Outlets Montréal (plus de 60 boutiques)
- SmartCentres Blainville
- Golf Les Quatre Domaines
- Parc du Domaine Vert
- Complexe Médicale Cité Mirabel
- Métro

- Près des axes routiers (15, 117, 158, 50, 13)
- À 25 min de Montréal
- À 20 min du village de Saint-Sauveur

FUTUR EMPLACEMENT DU COMPLEXE MULTIFONCTIONNEL :
- Mégaprojet de parc aquatique intérieur
- Hôtels(2)
- Salle de spectacle et Centre de congrès (1500 personnes)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville de prestige, offrant des espaces communs exceptionnels,
une localisation idéale et un style de vie urbain.

HORAIRE DE VISITES:
*Vendredi 1er mai de 16h à 19h
*Samedi 2 mai de 12h à 16h
*Dimanche 3 mai de 12h à 16h