Open House Prochaine visite libre le samedi 10 mai 2025 de 10H00 à 12H00

470 000 $

Chalet à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

470 000 $

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470 000 $

Chalet à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

470 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-10

10:00 - 12:00

355 Ch. de la Rive, Saint-Adolphe-d'Howard, J0B 2B0

Coup de coeur! Chaleureuse propriété avec vue imprenable et accès direct au Lac Noir. Située dans le Domaine des 4 Lacs, à 6 km du village, 12 km de Morin-Heights et 20 km de Saint-Sauveur, cette maison offre un cadre paisible, avec accès à tous les lacs du domaine. 2 grandes chambres, cuisine modernisée, foyer au bois, terrasse spacieuse, et plage commune. Vente sous contrôle de justice, sans garantie légale. Conditions spécifiques s'appliquent. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 8 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1967
ANNIE RICHARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Bardeaux d'asphalte

Sortie extérieur : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Coup de coeur!!! Chaleureuse propriété avec une vue imprenable et un accès direct au lac. Domaine des 4 Lacs Saint-Adolphe-d'Howard. ***

Vente sous contrôle de justice. Opportunité à ne pas manquer dans un environnement naturel exceptionnel!

Située dans le recherché Domaine-des-Quatre-Lacs, cette propriété chaleureuse bénéficie d'un accès direct au lac, d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le Lac Noir, tant de l'intérieur que de l'extérieur. Accès à tous les lacs du domaine. À seulement 6 km des services du village, 12 km de Morin-Heights et 20 km du Life Time de Saint-Sauveur, elle offre un parfait équilibre entre nature et commodités.

**Caractéristiques de la propriété :**

- 2 très grandes chambres à coucher.

- 1 salle de bain, très grande avec sa douche.

- Aire ouverte lumineuse : cuisine, salle à manger et salon.

- Belle fenestration offrant une vue impressionnante sur le Lac Noir.

- Foyer au bois au salon ainsi que dans la grande chambre principale, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

- Très grande chambre principale avec vue sur le lac.

- Cuisine modernisée au fil des ans.

- Immense terrasse à paliers multiples, incluant un espace couvert pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Accès au lac : baignade, canot, kayak, paddle board, etc.
Accès au chalet pour descente au lac ainsi qu'à une plage commune partagée avec l'Association Domaine des Quatre-Lacs.

**Conditions particulières de la vente: **

- Vente effectuée sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

- La propriété est vendue telle quelle, l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.

- Si requis, le nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

- L'Annexe B fait partie intégrante de la vente et doit être signée et jointe à toute promesse d'achat.

- Un dépôt minimal de 5 % du prix offert doit accompagner toute promesse d'achat, payable en argent comptant ou par chèque visé libellé à l'ordre de la personne désignée pour faire la vente en fidéicommis.


À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Bardeaux d'asphalte

Sortie extérieur : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 127'4"

8 809,18 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Plage , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 12'2" Plancher flottant Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 7'10" Plancher flottant Porte patio accès terrasse lac
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 10'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'4" X 12'6" Plancher flottant Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 8'6" Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 26' X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Mazout

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits de surface

Puits sec (puisard)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
355 Ch. de la Rive, Saint-Adolphe-d'Howard, J0B 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 26.6%
  • 22.2%
  • 14.6%
  • 13.9%
  • 82.0%
  • 7.9%
  • 2.2%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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