470 000 $
Chalet à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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355 Ch. de la Rive, Saint-Adolphe-d'Howard, J0B 2B0
Coup de coeur! Chaleureuse propriété avec vue imprenable et accès direct au Lac Noir. Située dans le Domaine des 4 Lacs, à 6 km du village, 12 km de Morin-Heights et 20 km de Saint-Sauveur, cette maison offre un cadre paisible, avec accès à tous les lacs du domaine. 2 grandes chambres, cuisine modernisée, foyer au bois, terrasse spacieuse, et plage commune. Vente sous contrôle de justice, sans garantie légale. Conditions spécifiques s'appliquent. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
8 809 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
37' X 24'8"
1967
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Sortie extérieur : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Vide sanitaire
Addenda
*** Coup de coeur!!! Chaleureuse propriété avec une vue imprenable et un accès direct au lac. Domaine des 4 Lacs Saint-Adolphe-d'Howard. ***
Vente sous contrôle de justice. Opportunité à ne pas manquer dans un environnement naturel exceptionnel!
Située dans le recherché Domaine-des-Quatre-Lacs, cette propriété chaleureuse bénéficie d'un accès direct au lac, d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le Lac Noir, tant de l'intérieur que de l'extérieur. Accès à tous les lacs du domaine. À seulement 6 km des services du village, 12 km de Morin-Heights et 20 km du Life Time de Saint-Sauveur, elle offre un parfait équilibre entre nature et commodités.
**Caractéristiques de la propriété :**
- 2 très grandes chambres à coucher.
- 1 salle de bain, très grande avec sa douche.
- Aire ouverte lumineuse : cuisine, salle à manger et salon.
- Belle fenestration offrant une vue impressionnante sur le Lac Noir.
- Foyer au bois au salon ainsi que dans la grande chambre principale, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
- Très grande chambre principale avec vue sur le lac.
- Cuisine modernisée au fil des ans.
- Immense terrasse à paliers multiples, incluant un espace couvert pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Accès au lac : baignade, canot, kayak, paddle board, etc.
Accès au chalet pour descente au lac ainsi qu'à une plage commune partagée avec l'Association Domaine des Quatre-Lacs.
**Conditions particulières de la vente: **
- Vente effectuée sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
- La propriété est vendue telle quelle, l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.
- Si requis, le nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
- L'Annexe B fait partie intégrante de la vente et doit être signée et jointe à toute promesse d'achat.
- Un dépôt minimal de 5 % du prix offert doit accompagner toute promesse d'achat, payable en argent comptant ou par chèque visé libellé à l'ordre de la personne désignée pour faire la vente en fidéicommis.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
37' X 24'8"
1967
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Sortie extérieur : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Vide sanitaire
Particularités du terrain
100' X 127'4"
8 809,18 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 4
Plage , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 12'2" | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 7'10" | Plancher flottant | Porte patio accès terrasse lac |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 21'4" X 12'6" | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'6" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26' X 8' irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Foyer au bois , Poêle au bois
Puits de surface selon l'ancienne DV
Puisard selon l'ancienne DV
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
-
26.6%
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22.2%
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14.6%
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13.9%
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82.0%
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7.9%
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2.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
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- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 450-675-0968
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