Plain-pied lumineux niché sur un vaste terrain boisé, offrant calme, intimité et qualité de vie à Saint-Colomban.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par sa luminosité naturelle abondante, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace de vie convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions.

La maison offre trois chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Les pièces sont fonctionnelles, bien proportionnées et faciles à aménager selon vos besoins.

Le terrain de plus de 32 000 pi², bordé de nature, assure intimité et tranquillité, tout en offrant un immense potentiel pour les projets extérieurs, les enfants ou simplement profiter du calme environnant.

Le garage et l'allée permettent de stationner plusieurs véhicules, un atout appréciable pour une famille ou pour recevoir.

Située dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services essentiels, cette propriété représente un équilibre parfait entre confort moderne, espace et qualité de vie.

Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, sans compromis.

CARACTÉRISTIQUES:
* Beaucoup de fenestration
* Comptoir en quartz
* Planchers chauffants
* Thermopompe murale
* Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
* Plafond de 8 pieds au sous-sol
* Grand balcon arrière (13,11 x 13,10p)
* Possibilité d'aménager une 2ième salle de bain dans le sous-sol
* Possibilité d'aménager un bachelor dans le sous-sol, les futurs acheteurs doivent valider avec la municipalité sur les règlements en vigueur
* Grand sous-sol avec de multiples possibilités

Principales commodités de la région:
* De plusieurs parcs et des espaces verts
* Des Chutes Wilson
* Du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
* Des parc (Albert-raymond, de l'Argile, de l'Alizé)
* Des pistes de ski (Mont St-Sauveur, Avila, Olympia)
* Des axes routiers (15, 333, 158, 117)
* Du centre-ville de St-Jérôme et de la gare
* Du village de Saint-Sauveur
* De la Place des festivités
* Du théâtre Gilles-Vigneault
* De l'aréna régional de la Rivière-du-Nord
* Du parc multisport de Saint-Jérôme

* De nouvelles écoles primaires et secondaires: francophones et anglophones (L'Orée-des-Bois et du Flambeau) et (Mer-et-Monde)
* Du Centre d'études professionnelles (Les Studios)
* Du cégep de Saint-Jérôme
* De l'université UQO

* Des garderies (Les Chatouilles, Aux Petits Pas, La Gentille Fée)
* De l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS
* Des supermarchés (Super C, IGA, Metro)
* Des pharmacies (PJC, Pharmaprix)
* Des grands magasins (Costco, Walmart, Rona)
* Du centre commercial le carrefour du Nord
* Des Outlet de Mirabel
* Des restaurants, vétérinaires et bien plus

Quartier en pleine expansion et paisible.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Saisissez cette opportunité en or!
Une visite s'impose!