549 700 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

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Prochaine visite libre

386 Ch. de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban, J5K 2E4

Belle propriété chaleureuse avec accès au lac Rinfret -- Vendeurs motivés! Sur un terrain boisé de plus de 34 800 pi² avec accès notarié au lac Rinfret, cette maison bien entretenue offre 4 chambres, foyer 3 faces, poêle à bois, grande salle familiale et cuisine fonctionnelle. Profitez d'un grand balcon, piscine chauffée, pavillon prêt pour un spa et un cadre paisible entouré de nature. Possibilité d'ajouter une 2e salle de bain et un garage (à vérifier avec la municipalité).

  • Superficie du terrain: 34 847 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2007
LOUISE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 32' Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Corridor : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vendeurs motivés -- Une propriété exceptionnelle, chaleureuse et méticuleusement entretenue au fil des ans!
Offrant à la fois intimité, confort et une ambiance champêtre, cette magnifique demeure est nichée loin de la route sur un superbe terrain boisé de plus de 34 847 pi², avec un accès notarié au lac Rinfret et à proximité de la Rivière du Nord -- un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.

Le terrain, aménagé avec soin et paré de vivaces, vous permettra de profiter de la visite de nombreux oiseaux tout en relaxant sur un vaste balcon, adjacent à une piscine chauffée et un pavillon fermé, déjà prêt à accueillir un SPA. Un lieu idéal pour partager des moments de détente avec la famille et les amis.

À l'intérieur, l'ambiance est tout aussi accueillante : un foyer à trois faces, un poêle à combustion lente, quatre chambres spacieuses, une grande salle familiale, un atelier ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien aménagée.
L'ajout d'une deuxième salle de bain est envisageable, tout comme la possibilité d'obtenir un permis de construction pour un second garage ou atelier (à confirmer avec la municipalité).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 32' Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Corridor : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

299' X 118'

34 847 Pi2

Accès : LAC , Lac Rinfret , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

2 entrées , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 11'11" irr. Bois Foyer au gaz propasne /3 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'7" X 13'10" Bois porte fenêtre au grand balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 21'7" irr. Plancher flottant foyer/poêle au gaz propane
Atelier Sous-sol 1 8'11" X 14'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 8' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'9" X 5' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, échangeur d'air, luminaires, aspirateur central, système d'alarme, Gazebo/abri casa, piscine hors terre, toile protection feuillages, chauffe piscine, système d'osmose au sel pour l'eau(adoucisseur d'eau), accessoires de piscine, habillage de fenêtre, fontaine d'eau et filage+ support pour installer un SPA . Le tout sans garantie de qualité mais fonctionnel lors de l'occupation des lieux

réservoir à eau chaude + réservoir gaz propane + système d'alarme: loué Possibilité de vendre les articles de jardinage, la souffleuse, la tondeuse , la génératrice

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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  • (2024)
énergie
LOUISE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel

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Mon nom est LOUISE CHARTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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