489 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban
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527 Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3
Coup de coeur assuré! Libre immédiatement. Magnifique maison rénovée au goût du jour offrant 3 chambres, 2 salles de bain, un abri d'auto, un cabanon et une grande galerie arrière pour profiter pleinement de l'extérieur. En prime, un deuxième terrain au bord du Lac Légaré, situé juste en face de la propriété, vous donne accès à une multitude d'activités nautiques : kayak, pédalo, planche à pagaie et bien plus. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété clé en main vous offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement paisible. Une belle opportunité. Ne tardez pas à la visiter!
-
Superficie du terrain:
11 034 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
22'3" X 27'4" Irrégulières
1965
1 219,12 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Charmante propriété rénovée au goût du jour avec accès privé et privilégié au Lac Légaré! Libre immédiatement.
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou comme chalet.
Vous apprécierez ses nombreux atouts : un abri d'auto, grand stationnement, un cabanon pratique pour le rangement ainsi qu'une spacieuse galerie arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été et recevoir famille et amis.
Un véritable coup de coeur : un deuxième terrain situé directement en face de la propriété, au bord du Lac Légaré, vous offrant un accès privilégié et privé à l'eau. Profitez pleinement des activités nautiques telles que le kayak, le pédalo, la planche à pagaie ou tout simplement de moments de détente au bord du lac.
Que vous recherchiez une résidence principale dans un environnement paisible ou un chalet clé en main pour vos escapades, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une occasion unique de vivre au rythme de la nature, tout en profitant d'une maison rénovée avec soin. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
22'3" X 27'4" Irrégulières
1965
1 219,12 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 100'
11 034,08 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 7'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'4" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'2" X 6'6" | Plancher flottant | |
| Garde-robe d'entrée | Sous-sol 1 | 2'10" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 6'11" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3'10" X 7'11" | Béton | Intérieur du bureau |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 7'10" | Flottant vinyle | Laveuse & sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, cabanon, système de filtration d'eau au sel.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.1%
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32.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-755-7664
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