729 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban
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86 Rue des Faucons, Saint-Colomban, J5K 0J3
Située dans un environnement boisé prisé, à quelques minutes de la ville, cette magnifique propriété de plain-pied avec garage repose sur un terrain de plus de 37 000pi². Elle offre une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in ainsi qu'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Le sous-sol fraîchement aménagé complète le tout. Sans voisin à l'arrière, entourée d'arbres matures, elle procure intimité et tranquillité, avec une orientation parfaite pour profiter du soleil toute la journée autour de la piscine. IMPECCABLE, clé en main, elle saura vous charmer!
-
Superficie du terrain:
37 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
60'9" X 33'4" Irrégulières
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle lavage / Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** Occupation des lieux à discuter, à déterminer selon entente entre les parties.
*** SECTEUR ***
- Située dans un secteur familial et sécuritaire.
- À quelques minutes des autoroutes 50, 15 et 158.
- À proximité des écoles, des parcs et de l'aréna.
- Près des secteurs de Saint-Canut et de Saint-Jérôme.
- Tous les services à proximité : épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore.
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE ***
Possibilité d'aménager le salon au rez-de-chaussée en inversant le boudoir et la salle à manger, selon vos besoins.
Au sous-sol, plomberie brute déjà prévue pour l'installation d'une douche, permettant l'aménagement d'une 2e salle de bains dans la salle de lavage/salle d'eau.
Piscine hors terre (2024), au sel et chauffée.
Particularités du bâtiment
60'9" X 33'4" Irrégulières
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle lavage / Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
170'3" X 244'1" Irrégulières
37 050,46 Pi2
Boisé , Paysager
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Au sel , Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'1" irr. | Céramique | Garde-robe d'entrée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12'10" irr. | Bois | Possibilité de salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'1" irr. | Bois | Garde-manger walk-in |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'11" X 6'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29' X 20' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage / Salle d'eau | Sous-sol 1 | 16'4" X 11'1" | Béton | Rough de plomberie pour douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, luminaires et ventilateurs, la thermopompe murale, l'ouvre-porte de garage électrique, la piscine hors terre au sel (chauffée) et ses accessoires, incluant la thermopompe de piscine, le système d'alarme non relié ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Tous les rideaux et leurs pôles, le gazebo extérieur, le lave-vaisselle, les établis, les armoires et étagères du garage (à discuter), ainsi que les meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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21.6%
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26.3%
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21.3%
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14.9%
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83.7%
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1.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GHISLAINE PROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 450-516-2931
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