Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 mars 2025 de 10H00 à 12H00

724 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

724 900 $

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724 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

724 900 $

Prochaine visite libre

2025-03-30

10:00 - 12:00

9 Rue Louben, Saint-Hippolyte, J8A 0M1

**WOW! Maison style farmhouse en pleine nature!** Un équilibre parfait entre modernité et tranquillité, à seulement 8 minutes de la route 117. Grand terrain de plus de 43 000 pi², garage chauffé 24x18 pieds, avec installation pour voiture électrique. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec vue imprenable sur la nature, cuisine moderne, 2 chambres spacieuses et patio avec vue sur la montagne. Sous-sol avec grande chambre, salle de bain complète et espace multi-fonctions. Proximité de Prévost et activités de plein air! Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 43 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2023
ANNIE RICHARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** WOW! Magnifique maison style farmhouse en pleine nature! **

Un parfait équilibre entre modernité et tranquillité! Offrant un cadre paisible et une accessibilité remarquable, cette propriété est située à seulement 8 minutes de la route 117 et des restaurants. Elle est couverte par la garantie des maisons neuves GCR et se trouve à proximité de Prévost, où vous pourrez profiter d'activités de plein air telles que le vélo, la randonnée, la raquette et le ski de fond.

** Rez-de-chaussée **

- Aménagement optimisé pour un confort absolu.

- Cuisine moderne et fonctionnelle.

- Fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle.

- Aire ouverte avec vue panoramique sur la nature.

- Espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.

- Deux chambres de belles dimensions à l'étage.

- Patio avec vue imprenable sur la montagne.

** Sous-sol **

- Grande salle de bain complète (douche, toilette, lavabo et espace buanderie), qui sera finalisée avant la vente.

- Très grande chambre avec grands garde-robes pour un rangement maximisé.

- Vaste espace multi-fonctions pouvant servir de salon, salle d'entraînement ou autre selon vos besoins -- vous allez adorer!

- Beaucoup de rangement au sous-sol.

** Extérieur **

- Magnifique grand terrain aménagé de plus de 43 000 pieds carrés.

- Grand garage de 24 x 18 pieds, chauffé et avec électricité.

- Garage détaché de la maison, avec porte d'accès sur le côté.

- Porte de garage de 12 pieds.

- Installation pour voiture électrique de 60 ampères dans le garage.

- Installation extérieure de 40 ampères pour voiture électrique (bornes sont exclus).

Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du style farmhouse!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 075,02 Pi2

Boisé , Paysager

Escarpé , Plat

Sur la montagne

Non pavée

Garage : 2

Sentier pédestre , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 11'5" Céramique Comptoir lunch/ilôt
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'3" Bois Porte patio accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'2" Céramique
Salon Sous-sol 1 14'5" X 14' Plancher flottant
Multi-Fonction Sous-sol 1 14' X 10'11" Plancher flottant Walk-in 6'11''X5'4''
Chambre Sous-sol 1 14' X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 9'7" Avec salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 3'11" Béton Salle des machines
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, luminaires, ouvre porte de garage, adoucisseur d'eau, thermopompe murale.

Les 2 bornes voiture électrique.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
ANNIE RICHARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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