497 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
497 000 $
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414 - 414A Rue Castonguay, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Y 3N3
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Grand triplex, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant! Une rareté sur le marché! Ce grand triplex jumelé avec garage est situé dans un secteur parfait pour la location (2 x 5 1/2 et 1 x 3 1/2). À distances de marche de tous les services. Écoles primaires, secondaires, collégial et universitaire à proximité. Nombreuses rénovations. Revenus de 29 520$/an. Belle opportunité d'acheter un 6Plex en achetant le triplex voisin, 418-418A Castonguay mls:18920053. Rapport d'évaluation fait au 17 juin 2024 par CAP IMMOBILIER- valeur marchande 545 000$. Excellent investissement! À QUI CETTE CHANCE!!
-
Superficie du terrain:
4 526 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
32'6" X 34'9"
1966
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Plancher flottant
Bois
Addenda
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ!
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !!
Bienvenue aux investisseurs ou propriétaire occupant!
Cet immeuble à revenus est une occasion en or, générant un revenu annuel de 29 520$.
Rapport d'évaluation fait au 17 juin 2024 par CAP IMMOBILIER- valeur marchande 545 000$.
Situé dans un emplacement de choix à Saint-Jérôme, ce triplex offre un fort potentiel locatif.
*Apt1: 3 1/2-610$ (avec stationnement extérieur)
*Apt2: 5 1/2-940$ (avec garage, stationnement extérieur et cour arrière)
*Apt3: 5 1/2-910$ (avec stationnement extérieur)
***LOCALISATION ET SERVICES***
-Près de tous les axes routiers (15, 117, 158 et 333)
-Près des transports en commun et de la gare de Saint-Jérôme
-Près de plusieurs parcs et espaces verts:
*Parc régional de la Rivière-du-Nord
*Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
-Près de la Place des festivités
-Près du théâtre Gilles-Vigneault
-Près de l'aréna régional de la Rivière-du-Nord
-Près du parc multisport de Saint-Jérôme
-Près de la piste cyclable
-Près des écoles primaires
-Près du cégep de Saint-Jérôme
-Près de l'université UQO
-Près du centre commercial le carrefour du Nord, Costco, Walmart, Home dépot, SAQ,...
-Près de l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS
-Près des garderies
-Près des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, vétérinaires, stations de services,...
Une opportunité unique pour toutes les personnes en quête de devenir propriétaire d'immeubles à revenus.
Possibilité en or d'acheter le triplex jumelé (418-418A Castonguay mls:18920053).
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
À la demande des vendeurs:
Les visites débuteront le dimanche 17 novembre 2024 de 13h00 à 16h00 sur rendez-vous avec un avis de 24h. et devront être accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire.
Les offres devront être reçues au plus tard le lundi 18 novembre 2024 à 16h00 et seront répondues le mardi 19 novembre 2024.
Pour ne pas déranger les locataires, les visites seront seulement pour l'appartement 3.
La visite des appartements 1 et 2 se fera seulement sur promesse d'achat acceptée.
À QUI CETTE OPPORTUNITÉ EN OR!
Particularités du bâtiment
32'6" X 34'9"
1966
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
47' X 95'
4 526,22 Pi2
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'2" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 6'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'3" X 2'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 9'5" X 2'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 2'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'1" X 8'6" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'11" X 12'4" irr. | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 7'7" irr. | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.1%
-
35.4%
-
19.4%
-
18.7%
-
4.4%
-
9.4%
-
0.8%
-
8.1%
-
81.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HANH TRAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HANH TRAN
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 438-889-2826
- Téléc.: 450-431-7566
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