974 900 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

974 900 $

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974 900 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

974 900 $

Prochaine visite libre

283 Rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0C1

Unique en son genre, il y a tant à dire... Maison offrant 4 chambres à l'étage, une luminosité abondante, une magnifique aire ouverte conçue pour recevoir. Elle est également dotée d'un espace rêvé pour les enfants tant au sous-sol qu'à l'extérieur sans oublier l'espace vestiaire au garage quand on accueille de nombreux invités. **Prendre note que les visites seront possible seulement les weekends, car les vendeurs ont 5 enfants. Les acheteurs n'ayant pas de courtiers DEVRONT présenter une préqualification bancaire afin de se voir accorder un rendez-vous.

  • Superficie du terrain: 6 597 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2016
PATRICK LECLERC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

2016

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à la maison !

EXTÉRIEUR :

- Les vendeurs ont payé un extra pour recouvrir de canexel au lieu de vinyle (+/- $9000)
- Ils ont modifié les plans de l'intérieur et de la façade via un architecte lors de la construction
- Entrée asphaltée en 2019 (5300$)
- Balcon arrière sur 3 niveaux
- Aire de jeu pour les enfants dans la cour (paillis, carré de sable)
- Piscine hors-terre chauffée au sel
- Grand jardin avec terre organique
- Face à un parc, à 5 mins à pieds d'un autre avec jeux d'eau

RDC :

- Superbe aire ouverte inondée de luminosité
- Cuisine fonctionnelle avec portes et tiroirs à retardateurs
- Grand comptoir de service dans la salle à manger
- Porte patio à 3 panneaux
- Système intelligent NEST pour contrôler la température
- Bibliothèques intégrées au salon
- Aspirateur central rétractable
- Éclairage LED

ÉTAGE :

- 4 chambres de bonnes dimensions
- Bibliothèques intégrées dans plusieurs pièces
- Salle de bain privée avec espace maquilleuse
- Walkin pour la chambre des maitres
- Salle de bain secondaire
- Aspirateur central rétractable

SOUS-SOL :

- Salle de jeu avec armoires encastrées, le paradis des enfants
- Salle familiale avec armoires
- Pièce de rangement supplémentaire
- Salle de bain avec salle de lavage, cuve et table en inox
- Aspirateur central
- Éclairage au LED avec interrupteurs intelligents

GARAGE :

- Double largeur avec Mezzanine
- Espace vestiaire pour accueillir des visiteurs
- Plusieurs armoires de rangement


Liste des inclusions :

Les meubles "encastrés" du : salon, garage (armoires noires), Chambre principale (incluant walkin), chambre bb. Aspirateur central (rétractable) et accessoires, îlot cuisine, étagère du garde-manger, étagères à épices, lave-vaisselle (marque frigidaire), table en inox de la salle de lavage, étagère de bois du rangement. Stores horizontaux, pôles, support de télévision. Les tables extérieures, piscine et accessoires, module de jeu pour enfant, trampoline (usagé), carré de sable, le jardin extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

2016

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 115' Irrégulières

6 597 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 21'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 16' Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'4" Céramique Garde-manger 4.6x3.7
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 14'4" Bois Accès sdb et walkin
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'3" Céramique Privée à la ccp
Walkin 2e niveau 10'9" X 5'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 8'2" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 13'4" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'1" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 10'4" Plancher flottant Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 13'10" X 8'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir section addenda

Toutes les tablettes de la maison, meubles et effets personnels, gazebo, électroménagers (sauf le lave-vaisselle), tous les rideaux, les télévisions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
283 Rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 24.6%
  • 13.5%
  • 21.0%
  • 30.8%
  • 64.2%
  • 21.0%
  • 0.4%
  • 14.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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