799 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
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39 Rue Bolduc, Saint-Hippolyte, J8A 3S2
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur de Saint-Hippolyte! Idéale pour une grande famille, elle offre un vaste terrain boisé de 32 470 pi² sans voisin à l'arrière, 4 chambres, une spacieuse véranda 16 x 16, un chaleureux foyer au bois, un garage double chauffé et un sous-sol offrant un excellent potentiel, incluant une possibilité d'aménagement intergénérationnel (sous réserve des permis et de la réglementation municipale). À proximité des services, des sentiers, des plages et des activités de plein air, elle propose un style de vie où confort, espace et nature se rencontrent.
-
Superficie du terrain:
32 470 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
34'1" X 28'4"
2007
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 39, rue Bolduc! Cette superbe propriété vous séduira par son vaste terrain boisé de 32 470 pi², son environnement paisible et ses généreux espaces de vie. Parfaite pour une grande famille, elle offre confort, espace et intimité dans un secteur recherché de Saint-Hippolyte.
**INTÉRIEUR**
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée accueillant.
- Cuisine avec nombreuses armoires en bois, immense îlot central et comptoir-lunch.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine.
- Salon chaleureux.
- Spacieuse véranda de 16 x 16 pi avec plancher de céramique, moustiquaires et superbe vue sur le boisé.
- Salle de bains avec et douche indépendante.
- Salle de lavage avec son coin bureau.
Étage:
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Grande salle de bains avec sa douche indépendante et son grand bain.
Sous-sol:
- Grande salle familiale avec foyer au bois.
- Cuisine, chambre et salle de bains offrant un espace polyvalent, idéal pour un adolescent, un membre de la famille ou le télétravail.
- L'aménagement actuel n'est pas conforme à un logement intergénérationnel, ayant été réalisé sans permis. Toutefois, selon les informations obtenues de la municipalité, la zone H-117 permet un projet d'intergénération, sous réserve des permis et de la réglementation applicables.
- Nombreux espaces de rangement.
GARAGE:
- Garage double attaché et chauffé.
- Plafond de 12 pieds.
- Accès par le rez-de-chaussée et le sous-sol.
- Prise extérieure pour génératrice.
- Installations électriques supplémentaires et raccordements d'eau aménagés par un ancien propriétaire dans le cadre d'une activité de traiteur, offrant un beau potentiel pour divers projets, sous réserve des autorisations requises.
**EXTÉRIEUR**
- Terrain boisé sans voisin à l'arrière.
- Grande allée.
- Lavabo extérieur, un atout pratique pour cuisiner dehors, recevoir ou jardiner.
**LE SECTEUR**
À proximité des écoles, garderies, parcs, sentiers, café, IGA, quincaillerie, clinique médicale, pharmacie et bibliothèque. Centre de plein air Roger-Cabana (18 min), plage du parc du Grand-Héron (16 min), Mont Saint-Sauveur (25 min) et centre-ville de Saint-Jérôme (20 min).
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
34'1" X 28'4"
2007
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32 470,41 Pi2
Boisé , Paysager
En pente
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 3'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'9" | Céramique | Porte patio accès veranda |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'8" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16' X 16' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 11'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 12' irr. | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Coin repas avec armoires | Sous-sol 1 | 15'3" X 10' | Plancher flottant | Accès au garage + porte extér |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 10' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux et tringles, luminaires, climatiseur central, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (non fonctionnel), système de caméras de surveillance (Alarme Supérieur), ensemble de bureau situé dans la salle de lavage, ouvre-porte de garage électrique, cuisinière, climatiseur mural dans le garage et module de jeux extérieur.
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
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27.3%
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23.7%
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16.4%
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16.0%
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81.2%
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3.6%
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13.2%
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1.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Mon nom est ANNIE RICHARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE RICHARD INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
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